Coup de coeur

Grange l eveque (10300)

8 pièces - 255 m²

A 10min de Troyes

550 000 €

Ref : 244

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Superbe villa d'architecte située dans un environnement prilvilégié à quelques miniutes de Troyes et environ 1H30 de Paris.

Très grands espaces à vivre, originalité, calme, cadre verdoyant.

La maison est consrtuite sur une parcelle de 3500m² et comporte un sous-sol sous l'ensemble.

Sa pièce de vie de plus de 120m², partagée avec une cheminée et un poêle à bois central, en quatre espaces distincts (grande cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de jeux) est ouverte sur le jardin par deux grandes baies vitrées donnant sur une large terrasse carrelée.

Espace sanitaire indépendant avec wc et buanderie complètent le rez de chaussée.

Au 1er niveau, on retrouve deux chambres avec leur balcon, un bureau, un dressing, une salle de bains, un wc séparé.

Au 2ème niveau, un palier dessert deux autres chambres avec balcon également, dont une avec salle d'eau privative.

Chauffage au bois avec poêle et cheminée et par radiateurs électriques, toiture complète en ardoise, terrasse couverte, carport, portail électrique, point lumineux au pourtour de la bâtisse...

Amoureux du calme mais proche de toutes commodités, vous serez certainement charmés par ce bien aussi atypique qu'agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10300

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 3 503 m²

Surface loi Carrez (m²) 223 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 4

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1983

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Taxe foncière annuelle 1 805 €

Rez de chaussée

cuisine 31.25 (33.65) m²

Salle à manger 32.35 (35.19) m²

Salon 29.41 (31.68) m²

Séjour 27.45 (30.16) m²

entrée 5.63 m²

WC 2.48 m²

buanderie 2 m²

Etage 1

mezzanine 12.22 m²

WC 1.65 m²

dressing 3.9 (4.73) m²

salle de bain 6.76 (8.38) m²

bureau 7 (9.34) m²

chambre 14.5 (16.75) m²

chambre 12 (14) m²

Etage 2

Palier 4.37 (8.8) m²

chambre 16.4 (21.4) m²

chambre 10.46 (13) m²

salle d'eau 3.26 (3.86) m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.51.14.18.14

E-mail contact@tc-immobilier.fr

Adresse

12 rue Raymond Poincaré 10000 Troyes

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