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Vallentigny (10500)
13 pièces - 455 m²

Ancien moulin réhabilité de caractère aux portes du Lac du Der

439 000 €
Ref : 363.1
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Ancien Moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, au-dessus de la rivière La Laines 

Limite Aube / Haute Marne

Sur un terrain de 5?379 m², dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique ancien moulin réhabilité offre 455 m² habitables alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Caractéristiques :

  • 8 chambres spacieuses

  • Salles de bains et sanitaires répartis pour un confort optimal

  • Pièce de vie exceptionnelle de 102 m² avec cuisine ouverte

  • Grande salle de jeux avec bar de 80 m²

  • Dépendance de 500 m² offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception…)

  • Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi

  • Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins

Ce bien d’exception pourrait devenir :

  • Un gîte de charme

  • Une maison de vacances familiale

  • Une résidence principale spacieuse et confortable

Points forts :

  • Vue imprenable sur la rivière

  • Endroit très calme, en pleine campagne

  • Aux portes du Lac du Der

  • Classe énergie : C – excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien

Ce moulin au cachet unique séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10500
surface terrain 5 379 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
Vue sans vis-à-vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Taxe foncière annuelle 2 394 €
Rez de chaussée
chambre 34 m²

chambre 22 m²

chambre 12.1 m²

chambre 15 m²

chambre 12.5 m²

chambre 15 m²

chambre 22 m²

chambre 13 m²

salon/sejour 102 m²

salle de bain 24 m²

salle de bain 8 m²

salle d'eau 10.5 m²

salle d'eau 4.5 m²

salle 82 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.51.14.18.14
E-mail contact@tc-immobilier.fr
Adresse
11 rue Raymond Poincaré 10000 Troyes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 400 € et 7 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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