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Exclusivité
Prix en baisse
La Chapelle-Saint-Luc (10600)
4 pièces - 103 m²

A la limite Chapelle-Saint-Luc/Troyes, maison type années 30

210 000 €
Ref : 278
Découvrir le bien

En exclusivité, nous vous proposons une maison du type "années 30" située sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc, limite Troyes à proximité de toutes les commodités.

Edifiée sur un sous-sol et un terrain de 226 m².

La maison est habitable sur une surface au sol d’environ 100m² (77m² Carrez).

Le rez de chaussée dispose d’une entrée, d’un salon-séjour d’environ 26m², une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard (aménagé) ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Volumes, parquets, authenticité sont au rendez-vous.

Au premier étage se trouve deux chambres, un WC et une pièce d’eau. L’ensemble de l’étage dispose de placards aménagés pour un espace optimisé.

Le sous-sol comprend : un espace buanderie-chaufferie, une pièce aménagée, une cave et un large espace de rangement/atelier.

Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.

Les niveaux rez de chaussée et sous-sol sont chauffés avec une chaudière au gaz à condensation installée récemment de la marque Viessmann.

L’étage, quant à lui, est chauffé et climatisé avec une pompe à chaleur.

Les extérieurs sont clôturés, aménagés et arborés. Un garage d’environ 24m² vient compléter ce bien.

A visiter sans tarder… !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10600
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 226 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Taxe foncière annuelle 834 €
Rez de chaussée
chambre 13 m²

entrée 5.55 m²

cuisine 12.72 m²

salle de bain 4.9 m²

salon/sejour 23.52 m²

Etage 1
WC 2.41 m²

0,31 m² en Carrez

Sanitaire 3.75 m²

2,15 m² en Carrez

chambre 21.83 m²

6,9 m² en Carrez

chambre 14.91 m²

7,81 m² en Carrez

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.51.14.18.14
E-mail contact@tc-immobilier.fr
Adresse
11 rue Raymond Poincaré 10000 Troyes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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