Maison 3 chambres sur sous sol avec garage
Située en agglomération très proche de Troyes, nous vous proposons, dans une rue calme, une maison avec accès à toutes les commodités (commerces et transports en commun).
Edifiée sur un sous-sol total et un terrain de 226 m².
La maison est habitable sur une surface au sol d’environ 103m² (77m² Carrez).
Le rez de chaussée dispose d’une entrée, d’un salon-séjour d’environ 26m², une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard (aménagé) ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Volumes, parquets, authenticité sont au rendez-vous.
Au premier étage se trouvent deux chambres, un WC et une pièce d’eau. L’ensemble de l’étage dispose de placards aménagés pour un espace optimisé.
Le sous-sol comprend : un espace buanderie-chaufferie, une pièce aménagée, une cave et un large espace de rangement/atelier.
Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Les niveaux rez de chaussée et sous-sol sont chauffés avec une chaudière au gaz à condensation installée récemment de la marque Viessmann.
L’étage, quant à lui, est chauffé et climatisé avec une pompe à chaleur.
Les extérieurs sont clôturés, aménagés et arborés. Un garage d’environ 24m² vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder… !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
0,31 m² en Carrez
2,15 m² en Carrez
6,9 m² en Carrez
7,81 m² en Carrez
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.