Exclusivité

Sainte-Savine (10300)

14 pièces - 297 m²

Immeuble de rapport, spécial investisseur!

450 000 €

Ref : 245

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Situé à Sainte Savine, dans une petite rue, de l'agglomération Ouest de Troyes!

Immeuble de rapport composé de 6 appartements de type II de 35m² à 42m² environ, une maison de type III, des petites dépendances et caves sous l'ensemble.

Les logements sont tous loués pour un revenu mensuel de 2820€.

Les parties communes sont bien entretenues et aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immédiat.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10300

Surface habitable (m²) 297 m²

Surface loi Carrez (m²) 297 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 7

Mode de chauffage Electrique, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Quartier SAINTE SAVINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 354 €

Rez de chaussée

T2 35.93 m²

A droite DPE Vierge Loué à une étudiante 380+14 €

T2 42.39 m²

Entrée, WC, cuisine, petite terrasse, salon, chambre, salle d'eau Loué 380 + 15 € depuis 2012 DPE : 329 / GES 17

Maison 59 m²

77 m² au sol (R+1) Chauffage au gaz DPE : 309 / GES : 54 Salon et cuisine au RDC, palier, deux chambres mansardées et salle de bains (douche et baignoire)

Etage 1

T2 41.07 m²

Loué depuis 2016 380 + 14 € DPE : 281 / GES : 8

T2 38.8 m²

Libre DPE : 281 / GES : 9

Etage 2

T2 41.17 m²

Loué depuis 2020 : 380 + 14 € DPE : 391 / GES : 21

T2 38 m²

Loué depuis 1997 300 + 15 € Salle d'eau + WC à refaire Chauffage au gaz

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L'agence

Téléphone 03.51.14.18.14

E-mail contact@tc-immobilier.fr

Adresse

11 rue Raymond Poincaré 10000 Troyes

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