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Sous-compromis
Exclusivité
Troyes
(10000)
3 pièces - 71,82 m²
Troyes, bouchon, appartement 3 pièces 72 m² 2ème étage avec garage
132 000 €
Ref : 265
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le bien
Exclusivité ! Vous cherchez un appartement dans le bouchon où poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Nous l’avons et nous vous le présentons.
A quelques pas de la cathédrale, au deuxième étage, l’appartement est traversant et dispose d’une surface de 71,82 m² loi Carrez.
Dès l’entrée, un large couloir agrémenté de placards, dessert deux chambres avec placards également, un WC et une salle d’eau. Vous arrivez ensuite sur une spacieuse pièce de vie dans laquelle se trouvent une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un large salon-séjour. Un appartement lumineux avec de grandes et nombreuses ouvertures qui n’en reste pas moins chaleureux à travers notamment ses parquets.
Le balcon d’environ 10m², accessible depuis la pièce de vie, vous permettra de profiter de moments de détente avec une vue calme et apaisante.
Les fenêtres PVC sont en double vitrage avec volets roulants électriques intégrés.
Un grenier et une cave accompagnent ce bien vous offrant confort et espaces de rangement supplémentaires.
En prime, un garage fermé et indépendant (éventuellement dissociable de l’ensemble) complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
71,82 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,82 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Quartier
bouchon de chanmpagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
132 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
280 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Etage 2
chambre
12.991 m²
Placards, parquets
chambre
13.477 m²
Parquet, placards
cuisine
10.94 m²
aménagée et équipée
salon/sejour
20 m²
Parquet
balcon
10 m²
Couloir
5.646 m²
Carrelée, placards
WC
1.752 m²
WC suspendu, carrelé, faiencé
salle de bain
4.991 m²
Meuble une vasque, douche italienne
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03.51.14.18.14
E-mail
contact@tc-immobilier.fr
Adresse
12 rue Raymond Poincaré
10000 Troyes
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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