Exclusivité

Troyes (10000)

197 m²

Troyes centre ville, immeuble commerce + logement

335 000 €

Ref : 374

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Immeuble mixte commercial et habitation situé an centre ville de Troyes, secteur Beurnonville.

Partie commperciale en rez de chaussée d'une superficie de 80m² environ composée d'une salle de réception, d'une cuisine, de sanitaires, d'une chaufferie, un dégagement indépendant pour accès au logement du dessus. Accès à une cave sous l'immeuble.

Au 1er et 2ème niveau : un appartement avec possibilité d'accès indépendant comprenant un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, grenier au dessus.

Possibilité de créer deux logements distincts.

Belle vitrine sur rue avec bonne visibilité et parking à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 45

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Quartier Bouchon de Champagne, CENTRE-VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Rez de chaussée

Sanitaires 4.39 m²

Salle de restaurant 48.16 m²

cuisine 9.65 m²

Chaufferie 7.32 m²

Entrée- Dégagement 11.30 m²

Etage 1

salon/sejour 16 m²

cuisine 6.74 m²

cellier 1 m²

Palier 3.53 m²

Dégagement 8.77 m²

Salle d'eau + WC 5.44 m²

chambre 8.42 m²

chambre 12.18 m²

Etage 2

1.41 m²

chambre 14.7 m²

cuisine 8 m²

Salle de bains + wc 5 m²

4 m²

chambre 13.23 m²

chambre 8 (5m² hab) m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.51.14.18.14

E-mail contact@tc-immobilier.fr

Adresse

11 rue Raymond Poincaré 10000 Troyes

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