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Exclusivité
Faux-Villecerf (10290)
5 pièces - 117 m²

Longère 5 pièces rénovée.

215 000 €
Ref : 228
Découvrir le bien

Située à 30 min de Troyes, venez découvrir cette longère d'une surface d’environ 140 m² au sol et sa grange offrant un beau potentiel.

La longère est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un accès à une cave voutée.

A l'étage : vous découvrirez un palier, quatre chambres et une salle d’eau avec WC.

Le bien a été rénové, notamment avec une isolation par l'extérieur récente (2022). L'installation de panneaux photovoltaïques (2020) permet également des économies intéressantes.

Atttenante à cette maison, vous trouverez une belle grange de près de 110 m² avec son atelier et une pièce indépendante.

Enfin, un beau terrain, entièrement clôturé (portail automatique) et arboré (nombreux fruitiers) de 1248 m2 ainsi qu’un abri de jardin viendront parfaire cet ensemble.

Coup de coeur assuré.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10290
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 248 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Taxe foncière annuelle 755 €
Rez de chaussée
entrée 3.17 m²

Carrelage Compteur

WC 1.39 m²

carrelage

salon/sejour 23.32 m²

Carrelage 2 fenêtres Cheminée (à tuber)

cuisine 18.55 m²

Carrelage Trois fenêtres

cellier 3.43 m²

Carrelage Rangement Machine à laver

Dégagement 6.96 m²

Carrelage Porte fenêtre sur la terrasse

salle de bain 9.67 m²

Baignoire double vasque spots WC Sèche serviette Carrelage

Etage 1
chambre 13 m²

18.47 m² au sol Parquet flottant radiateur électrique vélux

chambre 11.5 m²

15.16 m² au sol Parquet flottant radiateur électrique vélux

chambre 7.80 m²

9.17 m² au sol Parquet flottant radiateur électrique Vélux

chambre 13.36 m²

17.38 m² au sol Parquet flottant radiateur électrique vélux

Couloir 5.23 m²

8.36 m² au sol Parquet flottant

salle d'eau 3.23 m²

4.40 m² au sol Carrelage Douche un meuble 1 vasque vélux

Etage -1
cave 12.9 m²

Tommettes Cumulus voutée

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.51.14.18.14
E-mail contact@tc-immobilier.fr
Adresse
12 rue Raymond Poincaré 10000 Troyes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 751 € et 2 369 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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