Exclusivité

Nouveauté

Troyes (10000)

5 pièces - 127 m²

Maison d'environ 127m² à Troyes

263 000 €

Ref : 304

Découvrir le bien

Située à Troyes, maison d’environ 127 m² au sol, édifiée sur un terrain de 649 m².

L’accueil se fait par une spacieuse entrée permettant l’accès à l’étage et aux différentes pièces du RDC. Un premier dégagement dessert une première chambre, une salle d’eau avec WC et la buanderie accessible également par l’extérieur via un sas. Le second dégagement ouvre sur une seconde chambre et sa salle de bain attenante, un WC, la cuisine et un salon séjour avec sa cheminée. Ce dernier, d’environ 30m² avec ouverture possible vers l’espace cuisine, permet de se diriger vers l’extérieur via ses deux portes fenêtres.

L’étage dispose d’un palier, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier facilement aménageable autorisant une surface supplémentaire d’environ 30 m².

Le terrain est aménagé et clôturé. Nous y trouvons entre autres : une terrasse, deux garages dont un avec un atelier, des accès en enrobé, un portail automatique. Des espaces de verdures, notamment des arbres fruitiers et un petit cours d’eau, en limite de propriété, viennent agrémenter l’extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 649 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique, Bois

Type de chauffage Chaudière, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1998

Quartier TROYES HORS BOUCHON

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 770 €

Rez de chaussée

entrée 11.64 m²

buanderie 6.74 m²

salle d'eau 2.21 m²

chambre 9.74 m²

chambre 11.46 m²

salle de bain 4.57 m²

WC 1.38 m²

Dégagement 4.73 m²

cuisine 10.35 m²

salon/sejour 30.01 m²

Etage 1

Palier 10 m²

salle d'eau 2.32 m²

chambre 10.9 m²

chambre 12 m²

Pièce à aménager 32.76 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.51.14.18.14

E-mail contact@tc-immobilier.fr

Adresse

11 rue Raymond Poincaré 10000 Troyes

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